Несмотря на то, что еще в конце минувшего года было объявлено о повышении тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2013 года, в августе многие гатчинцы, получив квитанции за июль, удивились, почему сумма к оплате оказалась выше.

Для начала сразу подчеркнем, что тарифы на коммунальные услуги для каждого предприятия, работающего на территории Ленинградской области, утверждает Комитет по тарифам и ценовой политике областного правительства. А теперь непосредственно о суммах.

Для МУП «Водоканал» г. Гатчины и МУП «Тепловые сети» г. Гатчины, которые предоставляют коммунальные услуги населению города Гатчины, с 1 июля 2013 года установлены следующие тарифы:

— питьевая вода – 13,33 рубля за куб.м (рост 7,5 %)

— водоотведение – 15,76 рублей за куб.м (рост 6 %)

— горячее водоснабжение без АИТП (автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов) – 82,00 рубля за куб.м (рост 7,3 %)

— горячее водоснабжение с АИТП – 68,67 рублей за куб.м (рост 7,3 %)

— отопление – 1493,69 рублей за Гкал (рост 12,5 %).

Чтобы было понятнее, приведем тарифы на отопление в расчете на 1 кв.м, как и в квитанциях:

— дома постройки до 1945 г. (с учетом дотации из местного бюджета) – 29,11 руб. за кв.м;

— дома постройки 1946-1970 гг. – 25,84 руб. за кв.м;

— дома постройки 1971-1999 гг. – 24,80 руб. за кв.м;

— дома постройки после 1999 г. – 14,79 руб. за кв.м.

Платежи за содержание и текущий ремонт жилья с 1 июля 2013 года не изменились.

В целом по подсчетам специалистов рост платежей за квартиру с 1 июля не должен превысить 8 % (но все зависит от количества проживающих, площади квартиры и др.).

До конца года нас ждут еще одни изменения, которые могут повлиять на размер квартплаты. Государство, стремясь вырастить эффективного собственника и потребителя коммунальных услуг, нацеливает граждан на установку индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, причем как в квартирах, так и домах.

С целью ускорить этот процесс с 1 сентября 2013 года утверждены новые нормативы потребления коммунальных услуг. Дословно это звучит так: в соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, постановлением Правительства Ленинградской области от 28 июня 2013 года внесены изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 11 февраля 2013 года № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области при отсутствии приборов учета». Этим же документом вводятся нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах на территории Ленинградской области с 1 сентября 2013 года.

Норматив потребления горячего водоснабжения с 1 сентября 2013 года составит 4,61 куб.м на 1 человека в месяц, что выше по сравнению с действующим в настоящий момент на 0,96 куб. м (на 26,3 %).

Норматив потребления питьевой воды, напротив, понижен на 0,57 куб.м (на 10 %) и составит 4,90 куб.м на 1 человека в месяц.

Норматив по водоотведению, соответственно, составит 9,51 куб.м на 1 человека в месяц, что выше ранее действующего на 0,39 куб. м (на 4,2 %).

Кроме того, с 1 сентября в квитанции появятся новые разделы – общедомовые нужды на горячее водоснабжение и холодное водоснабжение.

Норматив по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды рассчитывается по формуле:

Nодн = 0,09 х K : Sои, (куб.м/кв. м. в месяц) где:

Nодн – норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению в кубических метрах в месяц на кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

0,09 – расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (кубических метров в месяц на 1 человека);

К – численность жителей, проживающих в многоквартирном доме;

Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв.м).

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды применяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;

с 2017 года — 1,6.

Для наглядного примера возьмем семью из трех человек, проживающую в стандартной 2-комнатной квартире площадью 54,1 кв.м, в которой не установлены приборы учета. С 1 июля квартплата в такой семье возросла на 5,5 %, с 1 сентября (после изменения нормативов) она увеличится еще на 6,5 %. При этом расходы на общедомовые нужды (которые зависят от особенностей каждого конкретного дома) в типовой многоэтажке постройки конца 1980-х годов, по предварительным расчетам специалистов, составят около 25 рублей.

Елена СУРАЛЁВА