На аппаратном совещании в Гатчинской администрации обсуждалась подготовка к предстоящему отопительному периоду. Заместитель главы администрации по ЖКХ и дорожному хозяйству Александр Супренок дал общую характеристику системы теплоснабжения в Гатчинском округе, перечислил стоящие на повестке дня задачи и доложил о результатах подготовки.
На территории Гатчинского округа работают 9 теплоснабжающих организаций. Из 79 котельных 66 использует природный газ в качестве топлива, 10 работают на угле, и три – на дизельном топливе. Для обеспечения надежности и оперативного контроля 33 котельных оснащены системами диспетчеризации, позволяющими следить за их работой в режиме реального времени и быстро реагировать на любые изменения. Все эти объекты работают круглосуточно, обеспечивая теплом жителей округа с помощью обширной сети инженерных коммуникаций общей протяженностью более 560 км.
К зиме необходимо выполнить ремонты сетей теплоснабжения согласно комплексным планам предприятий, подготовить к отопительному сезону 1935 многоквартирных домов и 231 социально-значимый объект. На конец августа объекты ЖКХ находятся в разной степени готовности к отопительному сезону. В частности, жилищный фонд готов на 87 %, котельные – на
72 %, теплосети – на 67 %, водопроводные сети – на 78 %, топливо (мазут) запасено на 100 %.
В рамках развития инфраструктуры в Гатчинском округе в 2026 году переводят с дизельного топлива на природный газ котельные № 45 и № 54 в Пригородном на ул. Ленэнерго. Подрядчик выполняет строительно-монтажные работы, срок выполнения – до октября. Разрабатывается проектная и рабочая документация для строительства котельной
в поселке Мыза-Ивановка. До октября должен быть установлен газовый водогрейный отопительный котел в бане в Тайцах.
За счет средств окружного бюджета капитально отремонтированы тепловые сети на аллее Павла I, во дворе на ул. Авиатриссы Зверевой, 1/8 и Генерала Кныша, 7.
В Коммунаре ведется ремонт теплотрассы в Речном переулке, на Садовой улице, 6, на Ижорской, 12, на Школьной и Ленинградской улице, на Антропшинской и Железнодорожной и на Ленинградском шоссе.
В настоящее время Фондом капитального ремонта Ленинградской области выполняются работы по замене внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в 13 многоквартирных домах, включенных в региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах: на улицах Академика Константинова, 1, Волкова, 1, корпус 3, Гагарина, 4 и 5, Григорина, 9, Достоевского, 1, Карла Маркса, 24, Рощинской, 32, Соборной, 12, в Коммунаре на Ленинградском шоссе, 18 и на Школьной, 4, в Дружной Горке на ул. Здравомыслова, 6 и 8. Процесс близится к завершению.
В соответствии с соглашением о предоставлении субсидии из областного бюджета Ленинградской области и муниципальным контрактом приобретены три дизель-генераторных установки для котельной № 5 в Сиверском, № 12 в Старосиверской и № 6 в Рождествено.
Александр Супренок подчеркнул, что администрацией Гатчинского округа и предприятиями ЖКХ проводится масштабная подготовка к отопительному периоду, который начнется, согласно постановлению правительства РФ № 354, сразу после пятидневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха будет держаться ниже +8 °C.
Есть ли методы против неплательщиков?
Руководители коммунальных предприятий Гатчинского округа отметили снижение платежной дисциплины граждан, накопивших баснословные долги за поставленные ресурсы. Обсуждалась необходимость ужесточения мер против неплательщиков.
Директор АО «Коммунальные системы Гатчинского района» Антон Бойко отметил, что треть совокупной задолженности населения перед предприятием за всё время работы – почти 300 млн рублей – это задолженность граждан, проживающих в муниципальном жилье: «По сути, они арендуют жилье у государства и не платят за базовые коммунальные услуги». В качестве рычага воздействия упоминалась служба судебных приставов. Судебных приказов в отношении неплательщиков накоплено на сумму более 100 млн рублей, но эти деньги взыскать в полном объеме не удается.
В АО «Коммунальные системы Гатчинского района» работает более 550 человек. Предприятие старается удерживать заработную плату на уровне не ниже средней по округу, и с прошлого года жалованье повысили. Несмотря на все сложности, компании удается сохранить кадровый потенциал. Наиболее крупное мероприятие «Коммунальных систем» – концессия, и на следующий год, по словам Антона Бойко, в эти объекты будет вложено более 200 млн рублей.
Антон Игоревич призвал жителей к культуре пользования системой водоотведения, так как граждане бросают в канализацию вещи, которые она не способна переварить. В следующем году предприятие планирует приобрести три машины для прочистки каналов, и тогда оперативность данных работ повысится. На данный момент для обслуживания системы водоотведения предприятию нередко приходится задействовать более 10 каналопромывочных машин в день, а это уже серьезное капиталовложение: стоимость одной из них превышает 25 млн рублей.
Благодаря заделу по ремонту тепловой сети, который был сделан в предыдущие годы, «Коммунальные системы Гатчинского района» к отопительному сезону готовы. За счет собственных средств в этом году предприятие выполнило большой ремонт котельного оборудования, приобрело необходимые насосы на объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Директор гатчинского «Водоканала» Станислав Солоп также упомянул значительную задолженность населения за потребленные ресурсы, но предприятие ухитрилось не только остановить рост этой задолженности, но и начать ее снижать. Необходимые регламентные работы исполнены и исполняются вне зависимости от сезона в полном объеме.
Летом «Водоканал» в том числе занимался ремонтом колодцев, промывкой и инспекцией канализационных коллекторов на Красноармейском проспекте, прокладкой трубопровода, ремонтом сигнализации и другими работами. Было приобретено скважинное насосное оборудование, с территории очистных вывезен обезвоженный осадок, приобретена «Газель» для аварийных бригад, насосы для северного, восточного и южного водозаборов. Проектируется система обеззараживания воды для принятых водозаборов от восточной и южной сетей. Предприятие пытается интегрировать их в центральную систему Гатчины для надежности водоснабжения котельных № 10 и № 11.
Дома готовы
О ситуации в преддверии отопительного сезона 2026–2027 доложил директор «Тепловых сетей» Алексей Тахтай. На предприятии проведен комплекс работ по подготовке оборудования, сетей, и общая готовность составляет 93 %. Остальные 7 % – это ремонт теплотрассы. Работы на ул. Новоселов выполнены на 40 %, основная причина задержки – срыв сроков поставки трубопроводов со стороны поставщика. На сегодняшний день ситуация исправилась: трубопроводы завезли на площадку, ожидается поступление фасонных изделий, опор, и пойдет заметное ускорение.
По информации директора «Гатчинских электрических сетей» Евгения Склярова, предприятие подошло к завершающей стадии реализации мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду. На 101 % выполнены работы по ремонту трансформаторных подстанций, отремонтированы воздушные линии электропередач. Произведен обширный объем работ по расчистке и расширению просек, так как при порывах ветра более 20 метров в секунду деревья падают и происходит отключение, что и наблюдалось недавно в июле, когда настоящий смерч в течение часа натворил бед – последствия пришлось ликвидировать трое суток в круглосуточном режиме.
Мероприятия по ремонтной и инвестиционной деятельности выполнены на 91–97 %, аварийный запас укомплектован на
102 %. Резервные источники питания прошли техническое обслуживание, находятся в исправном состоянии и готовы к круглосуточному режиму работы.
У предприятия есть некомплект в основном линейного персонала, но к выполнению поставленных задач коллектив «Гатчинских электрических сетей» готов.
Директор «ЖКХ Сиверский» Антон Новожилов доложил о подготовке фонда и самого предприятия к прохождению отопительного сезона. В частности, в Сиверском, Дружногорском, Сусанинском и Новосветском поселениях – 92 автоматизированных индивидуальных тепловых пункта, и все они готовы на 100 %. Из 89 узлов учета тепловой энергии 79 единиц поверены и обслужены, сейчас идет поверка остальных десяти.
До сих пор в округе остались дома Министерства обороны: 15 в Учхозе и три в Пижме. Они тоже подготовлены к отопительному сезону. Промывка и гидроиспытание прошли в 543 домах, что составляет 100 % фондов. Все дома готовы. Также проведена проверка состояния функционирования дымовых и вентиляционных каналов в 552 домах. При подготовке к прохождению отопительного сезона выполнено работ на сумму 52 млн рублей.
Директор ЖКХ г. Гатчины Максим Поздняк, говоря о подготовке к осенне-зимнему периоду, отметил 100-процентную готовность гатчинских многоквартирных домов.
Глава администрации Гатчинского округа Людмила Нещадим поблагодарила представителей коммунальных структур за работу и подчеркнула важность своевременного реагирования на обращения жителей и слаженного взаимодействия: «Впереди действительно много задач, и только во взаимодействии можно дальше эффективно развивать всю нашу территорию. Инженерная инфраструктура – это основа успешного развития любого муниципального образования.
И то, что мы делаем сегодня, станет основой завтрашнего дня и дальнейшей перспективы в жизни округа».
Екатерина Дзюба