Проект реализует АО «Наследие» по концепции, разработанной УК «Термы» Юрия Бычкова, создателя бренда и сети «Городские термы». Предполагается, что комплекс будет работать под управлением сети, что гарантирует гостям единый стандарт качества услуг, проверенную операционную модель и продуманное наполнение термальной зоны, уже зарекомендовавшее себя в аналогичных проектах, и в настоящее время обсуждаются условия по дальнейшему сотрудничеству. Сейчас объект находится в активной фазе капитального ремонта – идут черновые отделочные работы и монтаж инженерных систем. Открытие запланировано на весну-лето следующего года.
В Ленобласти сегодня работают около десятка термальных объектов, однако в самой Гатчине, где проживает почти 92 тысячи человек, а с учётом пригорода – около 300 тысяч, полноценного термального комплекса до сих пор нет. Новый проект призван закрыть этот пробел: сеть «Городские термы» делает ставку на доступность, так как формат рассчитан на широкую аудиторию, включая семьи с детьми, пожилых людей и тех, кто выбирает спокойный, размеренный отдых без перегрузок. Концепция комплекса разработана в соответствии со стандартами сети, что сделает пространство удобным и безопасным для каждого гостя.
«Гатчина – не только небольшой город, но еще и пригород Петербурга, где в зоне часовой доступности живут сотни тысяч человек. Специфика нашего концепта в том, что мы максимально эффективно использовали все существующие площади – как внутренние, так и наружные, и собственники планируют дальнейшее улучшение пространства. Думаю, реализованный концепт однозначно станет успешным проектом, который будет работать как для жителей города, так и для гостей из Петербурга и ближайших населённых пунктов, – говорит Юрий Бычков. – Можно сказать, что объект в Гатчине является продолжением наших «Воткинских терм», которые стали первым проектом, впоследствии растиражированным во многих городах страны.
Судьба бассейнов, подобных «Маяку», в наше время довольно типична: без серьёзных инвестиций они едва сводят концы с концами, не имеют ресурсов для развития и рискуют быть либо переданными кому-то, либо проданными, – как, собственно, произошло и в Гатчине.
Всё-таки, бассейн – это спортивный объект, а спортом занимается крайне маленький процент населения. Из спортивного объекта без реконцепции, без серьёзных изменений невозможно сделать хороший объект. А термы – это, в первую очередь, место для расслабления, и плавание здесь тоже есть, но с другой целью – с целью отдыха. Например, в спортивном объекте есть детский бассейн – для того, чтобы научить детей плавать. А у нас в термах будет бассейн для того, чтобы научить детей отдыхать и радоваться жизни, потому что человек может всю жизнь стремиться к чему-то и стать хоть чемпионом мира, но при этом через какое-то время понять, что он не очень-то и счастлив. Поэтому мы учим людей быть здоровыми и счастливыми, и создаём для этого соответствующую инфраструктуру. И люди это понимают, ценят, любят термы и приходят к нам отдыхать».
Комплекс займёт здание бывшего спортивного комплекса «Маяк», построенного в начале 1980-х годов для работников гатчинского завода «Буревестник». В 2025 году объект приобрело АО «Наследие». В здании площадью 4 273 кв. м выполняются работы по капитальному ремонту; внутренняя часть составит более 3 000 кв. м, уличная зона – около 500 кв. м.
Проект, разработанный специалистами УК «Термы», предусматривает 14 бань и саун, четыре бассейна – в том числе, детскую водную зону и круглогодичный тёплый уличный бассейн, а также фудкорт с тремя зонами питания. В оформлении будут использованы мягкие пастельные тона: они задают спокойное настроение и создают у гостя ощущение максимального комфорта.
«Сейчас для жителей Гатчины и окрестностей поездка в термальный комплекс – как мини-путешествие, потому что ближайший объект находится за пределами города, и дорога туда занимает немало времени. Наш проект как раз решает эту проблему: термальный комплекс будет расположен в черте города, что позволит людям отдыхать часто, качественно и без длительных перемещений, – подчеркнул представитель АО "Наследие". – Мы сознательно отказались от сверхдорогих решений; наша концепция строится на использовании качественных материалов и проверенных технологий, потому что проект рассчитан на местных жителей, для которых доступность и регулярность отдыха важнее премиального формата. Нам важно, чтобы человек ушёл с ощущением, что он не просто потратил деньги, а действительно отдохнул и захотел сюда вернуться».
«Мы верим, что горожане обрадуются, когда увидят обновлённый комплекс. Термы будут не в советском стиле – мы просто взяли за основу старое здание, но полностью переосмыслили его содержание», – отметил представитель «Наследия».