Деревянная Гатчина: без муниципальной программы не сохранить

После обращений на личный прием и на прямую линию глава администрации Гатчинского района Людмила Нещадим навестила жителей дома №33 на улице Комсомольцев-Подпольщиков в Егерской слободе, чтобы разобраться в ситуации на месте.

Это деревянное здание – часть истории дворцовой Гатчины. Оно является объектом культурного наследия регионального значения «Ансамбль Егерской слободы: 19 жилых домов», поставленным на государственную охрану в соответствии с решением Леноблисполкома от 5 декабря 1988 года. Границы территории установлены приказом комитета по культуре Ленинградской области от 9 июля 2019 года. А 24 февраля 2022 года. приказом комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области утвержден предмет охраны. Сейчас дом находится в непосредственном управлении. В нем четыре квартиры, и все (!) муниципальные.

Требованиями действующего законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия предусмотрена возможность их приспособления для современного использования, в том числе, возможность проведения капитального ремонта. Для этого нужно провести научно- исследовательские, проектные и производственные работы. Эти работы выполняются в порядке, установленном ст.45 федерального закона № 73-ФЗ, на основании задания на проведение работ, разрешения на проведение работ, проектной документации, согласованной органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. То есть все это – акты, сметы, задания и разрешения могут делать только специалисты и организации со специальными лицензиями. Проектная документация обязательна для согласования в комитете Ленинградской области на основании акта государственной историко-культурной экспертизы.

А у жителей дома №33 вопрос конкретный: что делать с крышей? Шифер сгнил – нужно снять старые листы и положить новые. Но нельзя, хотя они уже не родные. Крыша изначально была металлическая. Да дело не только в крыше, ремонт нужен капитальный. Но жители просят сначала хотя бы сделать крышу. Самим не починить: любой конструктивный элемент, даже окрашивание, требует согласования. Получить все разрешения, согласно утвержденному порядку, – нереальная процедура.

- Нет такого, что немножечко можно, - поясняют закон в отношении ремонта крыши представители контролирующих органов.

Людмила Нещадим дала поручение своим заместителям в ближайшее время проработать муниципальную программу ремонта и дальнейшего содержания деревянных жилых домов – объектов культурного наследия, чтобы уже в следующем году приступить к ее реализации.

- Что касается деревянных построек в городе Гатчине, которые в большинстве своем являются объектами культурного наследия, конечно, нам без муниципальной программы не обойтись. Есть собственники - физические лица, юридические лица. Есть здания, которые, в том числе, являются муниципальной собственностью. Конечно, здесь нужно находить механизмы - организационные, финансовые - для их ремонта и дальнейшего надлежащего содержания. Задача, которой, по сути, город еще не занимался. Для меня очевидно, что должна быть наша муниципальная программа, - сказала Людмила Нещадим.

При ее разработке будут учитываться возможности участия регионального и федерального бюджетов. Так, например, согласно ст. 13 федерального закона № 73-ФЗ Ленинградская область вправе за счет средств своих бюджетов принимать участие в финансировании мероприятий по сохранению и популяризации объектов культурного наследия.

Татьяна Можаева