Какие дома отремонтируют в Гатчине в 2016 году?

Какие дома отремонтируют в Гатчине в 2016 году?

На этот вопрос читателям нашей газеты отвечает заместитель главы администрации Гатчинского муниципального района по городскому хозяйству Е.Ю. Фараонова.


По г. Гатчине в краткосрочном муниципальном плане в рамках реализации региональной программы капитального ремонта с учетом мер государственной поддержки на 2015 год (завершение работ 30 декабря 2016 г.) – 25 многоквартирных домов. Из них самый старший – кирпичный двухэтажный дом 1917 года постройки на Урицкого, 2 (на фото). Капремонт по этой программе оценен на общую сумму более 79 млн рублей.

В частности, кровля и фасад будут отремонтированы в домах: ул. Гагарина, д.22; ул. Достоевского, д.14 и 16; ул. К.Маркса, д.33, 35, 43; ул. Соборная, д.23; ул. Урицкого, д.4; ул. Хохлова, д.3, 7а. Только фасад: пр. 25 Октября, д.32 и д.34; ул. Достоевского, д.27, ул.Урицкого, д.8 и ул.Радищева, д.15. Только кровля в плане ремонта домов по адресам: ул.Урицкого, д.2 и д.17. В программе ремонт 13 лифтов.

В муниципальном плане реализации региональной программы капремонта на 2016 год (окончание работ 30 декабря 2017 г.) – 20 домов. В основном запланированы проектные (28,6 млн руб.) и предпроектные (909 тыс.руб.) работы, а также ремонт 15 крыш (около 47,3 млн руб.) и трех фасадов (10,4 млн руб.). Всего по городу стоимость капитального ремонта вместе со строительным контролем составляет 88,4 млн рублей.

Региональная программа капитального ремонта сформирована на 30 лет и разбита на пятилетки. Сейчас некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (региональный оператор) реализует программу 2014-2018 годов, но при этом ежегодно проводит ее актуализацию. Разработка краткосрочного плана реализации программы направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг, определение объемов средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки.

Попав в план ремонта, каждый многоквартирный дом проходит еще ряд подготовительных процедур, таких как предпроектные и проектные работы. Но, к сожалению, принятие решения о необходимости проведения работ затягивается самими собственниками жилых помещений многоквартирных домов из-за отсутствия инициативы и желания участвовать в голосовании. В таких случаях решение принимается органом местного самоуправления. Как правило, объекты становятся переходящими. Допустим, попав в план одного года, ремонт может начаться только в следующем.

Нельзя не отметить и негативный фактор, сказывающийся на объемах капремонта. В домах, где уже проведен капитальный ремонт, оплата взносов на капитальный ремонт, к сожалению, сильно снизилась и составляет около 40%, а там, где запланирована в этом году – 60-70%. По сути, капремонт в этих домах выполнен авансом из «общего котла», за счет средств, собранных с домов, которые еще ждут своей очереди. Хочу призвать неплательщиков выполнить свои обязательства и погасить долги по оплате взносов на капитальный ремонт, который составляет 5,55 руб. с каждого квадратного метра квартиры.

Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории г. Гатчины, подлежащих капитальному ремонту

До 30 декабря 2016 года в Гатчине планируется завершить капитальный ремонт домов по следующим адресам:

Пр. 25-го Октября, д.32 и 34

Ул. Гагарина, д.22

Ул. Достоевского, д.14, 16 и 21

Ул. К.Маркса, д.33, 35 и 41

Ул. Радищева, д.15

Ул. Соборная, д.23

Ул. Урицкого, д. 2, 4, 8 и 17

Ул. Хохлова, д.3 и 7а

Ул. Авиатриссы Зверевой, д.20, кор.2

Ул. К.Подрядчикова, д.13

Ул. Новоселов, д.8, 9 и 10

Ул. Урицкого, д.37

Ул. Чехова, д.22, кор.1 и д.22, кор.2.

До 30 декабря 2017 года в Гатчине планируется произвести работы по капремонту в домах по адресам:

Ул. 7-й Армии, д.10А, 25/43 и 27/20

Ул. Володарского, д.23 и 35

Ул. Гагарина, д.24

Ул. Горького, д.5 и 19

Ул. Достоевского, д.5 и 17

Ул. Заводская, д.1

Ул. К.Маркса, д.46, 57 и 61

Ул. Киевская, д.7/1

Ул. Товарная Балтийская, д.2

Ул. Урицкого, д.34

Ул. Филиппова, д.1

Ул. Хохлова, д.3, 31 и 33.