Прокуратура побеждает «Армаду»
«Графские» поселки в Гатчинском районе строятся с нарушениями земельного законодательства – к такому выводу пришла прокуратура. Организаторам придется ответить.
Гатчинской городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований федерального законодательства о землепользовании, в ходе которой выявлены нарушения в деятельности ООО «Армада».
Установлено, что деятельность по организации коттеджного поселка «Графская славянка» осуществляется «Армадой» при отсутствии документов территориального планирования. Территория поселка расположена в зоне земель сельскохозяйственного назначения, функциональной зоне размещения сельскохозяйственных угодий – застройка там запрещена.
Кроме того, на своем официальном сайте, а также на странице в социальной сети «ВКонтакте» «Армада» разместила информацию о реализации нового проекта – коттеджного поселка «Графская усадьба», который спроектирован на территории земельных участков, пересекающихся с землями лесного фонда РФ. Площадь наложения составляет около 19 и 24 га соответственно.
В нарушение требований Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в заключаемые ООО «Армада» с гражданами предварительные договора купли-продажи земельных участков включается условие об обязанности покупателя одновременно с заключением договора купли-продажи заключить договор на эксплуатационное обслуживание.
По фактам выявленных нарушений генеральному директору ООО «Армада» прокуратурой внесено представление об устранении нарушений закона и причин и условий им способствующих. Представление находится на рассмотрении.