Новый законопроект о
земельном капитале стал результатом совместной работы губернатора Ленинградской
области Александра Дрозденко и депутатов фракции «Единая Россия» Ильдара
Гилязова, Олега Зевакова, Сергея Коняева, Алексея Ломова, Олега Петрова,
Николая Пустотина и Людмилы Тептиной.
После того, как был
принят областной закон №75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим
трех и более детей, земельных участков в собственность на территории
Ленинградской области» от 17 июля 2018 года, инициаторы законопроекта продолжили
обсуждение в созданной ранее рабочей группе, провели «круглые» столы в
муниципальных районах. Подключились к работе и профильные комитеты
Правительства Ленинградской области. Всё это было направлено на то, чтобы
узнать мнение многодетных семей о реализации на практике областного закона
№75-оз и собрать рекомендации для дальнейшего совершенствования
законодательства в этой сфере.
В результате были
подготовлены соответствующие поправки для внесения в закон №75-оз и областной
закон №138-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан
земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории
Ленинградской области» от 25 декабря 2018 года, призванные сделать льготу для
многодетных семей в виде получения бесплатного земельного участка более
доступной и простой в применении. Изменения касаются нововведения - так
называемого «земельного капитала».
Теперь у родителей,
имеющих трех и более детей, будет выбор между получением земельного участка в
собственность в предусмотренном законом порядке и земельного капитала. Право на
земельный капитал будет подтверждаться именным сертификатом «Земельный капитал
в Ленинградской области», на который можно будет приобрести на территории
региона земельный участок в границах населенного пункта либо дачного
некоммерческого партнерства. Будет ли этот участок предназначен под
индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или
садоводство - решать конкретной семье. Земельный сертификат позволит
многодетной семье приобрести участок в любом районе Ленинградской области, как
у государства, так и у частного лица.
«Сертификат ограничен
суммой, но дает свободу выбора. Сегодня, если многодетная семья хочет получить
землю, сделать это можно лишь в своем муниципальном образовании. Для того чтобы
получить участок в другом поселении, нужно выписаться из очереди и встать на
учет в другом муниципалитете, как правило, в хвост. Благодаря сертификату можно
купить землю там, где хочет семья, и какую она хочет», - пояснил один из
инициаторов поправок, депутат Законодательного собрания Ленинградской области
Алексей Ломов («Единая Россия»).
Сумму сертификата, их
количество и объем финансирования будет определять правительство Ленинградской
области ежегодно перед формированием бюджета. Размер земельного капитала будет
ежегодно пересматриваться с учетом темпов роста инфляции.
Учитывая, что бюджет
Ленинградской области на 2020 год уже сформирован, объем финансирования будет
определен перед очередной корректировкой бюджета. Планируется, что в 2020 году
около 500 многодетных семей смогут получить сертификаты. При этом по
сертификату сразу будет оплачиваться покупка участка из бюджета региона. То
есть многодетным семьям не придется сначала вносить свои средства, а потом
ждать компенсации.
При условии, что муниципальные
районы вовремя и правильно сформируют пул земельных участков для продажи,
средства, выделенные на сертификаты, будут поступать в местные бюджеты
поселений.
Также депутаты внесли
изменения, касающиеся транспортной инфраструктуры. «Участки, выделенные из
муниципальной собственности, должны быть обеспечены транспортной
инфраструктурой», - сказал Алексей Ломов.
Напомним, новый областной
закон №75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более
детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области»
от 17 июля 2018 года упростил многодетным семьям получение земельного участка.
Отныне семья получает участок сразу в собственность, остается признанной
нуждающейся даже после наступления совершеннолетия младшего ребенка, владельцем
участка становится один из родителей, состоящий на учете.
«Как бы громко это ни
звучало - впервые в истории депутаты парламента и глава региона Александр
Дрозденко вносят законопроект совместно, после продолжительной и продуктивной
работы. Земельный капитал даст многодетным семьям возможность выбрать наилучший
вариант для конкретной семьи. Также выражаю благодарность многодетным семьям
региона, которые честно высказывали свои мнения относительно закона №75-оз и
помогли нам улучшить законодательство», - отметил Алексей Ломов.
